2009〜2019年築, 専有面積60.02㎡〜80.02㎡の平均販売価格
東京都
192.7万円/㎡
前年比+40.0%
目黒区
282.6万円/㎡
前年比+66.3%
プラウド目黒本町
東京都目黒区目黒本町二丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩12分
2014年築 / 6階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
48.7
フェア
推定相場価格より2.6%割高
相場
13,446万円
192.0万円/㎡
5,277
10,723
16,169
21,615
AI査定結果
推定相場価格
13,446万円
192.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,723万円〜16,169万円
153.1万円/㎡〜230.9万円/㎡
推定賃料
27.3万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年6月8日
プラウド目黒本町
13,800万円（197.1万円/㎡）/ 2階 / 70.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は152.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（197.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 13,800万円 | 197.1万円 | 2階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 14,800万円 | 211.4万円 | 2階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/05 | 11,800万円 | 165.6万円 | 5階 | 71.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 14,800万円 | 207.8万円 | 6階 | 71.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 12,500万円 | 172.6万円 | 2階 | 72.41㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/03 | 11,580万円 | 162.6万円 | 6階 | 71.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 10,800万円 | 154.0万円 | 4階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/22 | 9,980万円 | 131.7万円 | 1階 | 75.75㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/03/19 | 10,980万円 | 133.5万円 | 1階 | 82.23㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/02/28 | 9,980万円 | 131.9万円 | 1階 | 75.67㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/02/12 | 11,300万円 | 156.1万円 | 5階 | 72.41㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/01/29 | 11,000万円 | 145.4万円 | 1階 | 75.67㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 11,900万円 | 157.3万円 | 1階 | 75.67㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2022/11/30 | 10,680万円 | 129.9万円 | 3階 | 82.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/06 | 9,380万円 | 131.7万円 | 6階 | 71.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/07/26 | 8,280万円 | 118.1万円 | 2階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/06/11 | 8,180万円 | 111.6万円 | 1階 | 73.31㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2020/06/03 | 8,980万円 | 124.0万円 | 5階 | 72.41㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は174.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（197.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | プラウド目黒本町 目黒区目黒本町二丁目 | 学芸大学駅12分 | 13,800万円 | 197.1万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/15 | メゾンラフィネ 目黒区目黒本町二丁目 | 学芸大学駅12分 | 10,900万円 | 177.4万円 | 61.45㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/11 | ピアース学芸大学 目黒区目黒本町一丁目 | 学芸大学駅10分 | 9,800万円 | 178.6万円 | 54.86㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 2016年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/06 | ディアナコート学芸大学レジデンス 目黒区目黒本町一丁目 | 学芸大学駅12分 | 10,980万円 | 156.1万円 | 70.33㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/08 | シティハウス目黒学芸大学 目黒区目黒本町二丁目 | 学芸大学駅9分 | 12,000万円 | 221.0万円 | 54.3㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/29 | プレール・ドゥーク学芸大学 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅10分 | 9,160万円 | 150.0万円 | 61.06㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2017年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/03 | ドレッセ碑文谷 目黒区碑文谷二丁目 | 学芸大学駅12分 | 11,480万円 | 155.1万円 | 74.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/21 | スタイルハウス下目黒 目黒区下目黒六丁目 | 学芸大学駅16分 | 14,180万円 | 170.1万円 | 83.35㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/23 | オープンレジデンシア鷹番 目黒区鷹番二丁目 | 学芸大学駅5分 | 12,980万円 | 233.8万円 | 55.52㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2019年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/13 | ユニーブル下目黒 目黒区下目黒五丁目 | 武蔵小山駅11分 | 12,990万円 | 162.3万円 | 80.05㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2019年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/06 | クレヴィア碑文谷一丁目 目黒区碑文谷一丁目 | 学芸大学駅15分 | 11,980万円 | 168.0万円 | 71.31㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/09 | ザ・パークハウス碑文谷一丁目 目黒区碑文谷一丁目 | 学芸大学駅16分 | 13,800万円 | 159.4万円 | 86.56㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/08 | ディアナコート目黒祐天寺 目黒区中町二丁目 | 祐天寺駅10分 | 10,680万円 | 165.8万円 | 64.4㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | - | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/01 | パークホームズ目黒中町 目黒区中町一丁目 | 祐天寺駅17分 | 12,980万円 | 176.7万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 83戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40%上昇、目黒区では66.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（197.1万円）は目黒区の平均と比較して30.3%割安です。
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